モリス日暮里駅前

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
6,780万円
95.1万円/㎡
相場
6,441万円
90.3万円/㎡
4,107
5,663
7,219
8,774
AI査定結果
推定相場価格
6,441万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜7,219万円
79.4万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月2日
モリス日暮里駅前
6,780万円（95.1万円/㎡）/ 11階 / 71.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は90.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/026,780万円95.1万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/08/236,480万円98.9万円7階 65.55㎡ 2LDK+S南西
2025/08/176,480万円98.9万円7階 65.55㎡ 3LDK南西
2025/08/016,990万円98.0万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/097,180万円100.7万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/067,190万円100.8万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/016,980万円97.9万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/05/137,500万円105.1万円12階 71.33㎡ 3LDK南西
2025/05/036,480万円97.4万円7階 66.55㎡ 2LDK+S南西
2025/03/106,880万円96.5万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/02/245,880万円82.4万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/12/095,880万円82.4万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/11/276,980万円97.9万円9階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/10/193,990万円76.2万円6階 52.38㎡ 2DK南西
2024/10/185,980万円90.7万円9階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/10/124,200万円80.2万円6階 52.38㎡ 2DK南西
2024/10/067,777万円109.0万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/08/253,480万円83.3万円7階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/05/277,280万円92.3万円14階 78.91㎡ 3LDK南西
2024/05/244,980万円92.3万円9階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/05/113,350万円80.1万円10階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/04/263,580万円85.6万円10階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/03/115,090万円94.4万円9階 53.94㎡ 1LDK+S北東
2023/12/266,180万円85.2万円8階 72.53㎡ 2SLDK南東
2023/09/226,180万円85.2万円8階 72.53㎡ 2LDK+S南
2023/09/215,580万円85.0万円9階 65.61㎡ 2LDK+S南西
2023/09/085,580万円85.0万円9階 65.61㎡ 3LDK南西
2023/08/254,780万円72.9万円10階 65.61㎡ 2LDK+S南西
2023/08/256,380万円88.0万円8階 72.53㎡ 2SLDK南東
2023/07/086,380万円88.0万円8階 72.53㎡ 2LDK+S+DEN南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
モリス日暮里駅前
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 6,780万円95.1万円71.33㎡3LDK11階 / 14階建 南東1997年94戸SRC
2024/01/22コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,980万円72.1万円55.2㎡2LDK11階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2024/08/07ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円71.7万円63.9㎡3LDK2階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2023/11/25グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 4,980万円75.0万円66.39㎡3LDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/02/12グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC
2025/03/17日神パレステージ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年62戸RC
2024/05/14ライオンズシティ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,390万円72.8万円60.27㎡3LDK7階 / 10階建 西1999年45戸SRC
2024/05/09ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,580万円71.4万円64.11㎡3LDK13階 / 13階建 南西1994年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、荒川区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は荒川区の平均と比較して17.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+21.3%
荒川区
114.8万円/㎡
前年比+38.3%

マンション概要

マンション名モリス日暮里駅前
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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